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1. 个人房屋出租给企业可以开增值专用发票？
2. 公司的营业执照可以出租出借吗？
3. 企业出租房屋给另一家公司需要缴纳多少种税，具体税率？

个人房屋出租给企业可以开增值专用***？

　　一、个人出租房屋，可向不动产所在地主管地税机关申请代 开增值税***。　　二、国家税务总局公告2016年第16号《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》　　第十一条 小规模纳税人中的单位和个体工商户出租不动产，不能自行开具增值税***的，可向不动产所在地主管国税机关申请代 开增值税***。　　其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管地税机关申请代 开增值税***。　　第十二条 纳税人向其他个人出租不动产，不得开具或申请代 开增值税专用***。　　三、根据税总函〔2016〕145号《关于营业税改征增值税委托地税局代征税款和代 开增值税***的通知》规定，增值税小规模纳税人销售其取得的不动产以及其他个人出租不动产，购买方或承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请代 开增值税专用***。

公司的营业执照可以出租出借吗？

公司出租出借营业执照一般给以一万元以上十万元以下罚款处罚。

出租、出借营业执照的行为使一些不合格的主体逃避了工商行政管理部门的审查，直接进入了市场。企业将营业执照转借、出卖、出租给他人从事经营活动，是严重的违法行为。由于转借、出卖、出租营业执照等违法行为隐蔽性较强，不仅给工商部门执法和管理带来困难，也损害了广大经营者和消费者的合法权益。

《中华人民共和国公司登记管理条例》第七十七条规定，伪造、涂改、出租、出借、转让营业执照的，由公司登记机关处以1万元以上10万元以下的罚款；情节严重的，吊销营业执照。

企业出租房屋给另一家公司需要缴纳多少种税，具体税率？

企业出租厂房一般要交纳以下几种税：

1、按照租金收入交纳5%的营业税；

2、按照租金收入交纳12%的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税）；

3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税；

4、房屋出租如果是主营业务，租金收入减成本、费用、税收（以上列举的几种税）后有利润，全年应纳税所得额（经过税务部门汇算〈在会计利润的基础上按照税法的规定调整〉确定的计算所得税的金额）在3万元以下（含3万元）的按照18%的照顾性税率征收所得税；全年应纳税所得额在3万元到10万元（含10万元）的，按照27%的照顾性税率征收企业所得税；超过10万元才按照33%的税率征收企业所得税

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